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En ZonaInmueble, estamos comprometidos en brindarte las mejores herramientas para que tomes decisiones informadas al comprar, rentar o invertir en inmuebles. El Reporte Integral Inmobiliario es una de nuestras soluciones más completas. Basado en un análisis multivariado, te ofrece una visión profunda de una ubicación, evaluada desde cuatro pilares clave que cubren aspectos esenciales del entorno. A continuación, te explicamos cada uno de ellos:
El primer pilar analiza el perfil demográfico de la zona dentro de un área de influencia de 15 minutos caminando desde la ubicación del inmueble. Este análisis incluye datos como el número de habitantes, presencia infantil, nivel de estudios, gentrificación y mucho más...
El segundo pilar evalúa los niveles de bienestar socioeconómico de las familias en la zona
Se segmenta en tres áreas de influencia
(5, 10 y 15 minutos caminando), y te proporciona una clasificación basada en los niveles de bienestar también conocidos como niveles Socioeconómicos.
La Pirámide de Maslow Inmobiliaria analiza qué tan bien una propiedad puede satisfacer todas tus necesidades, desde las más básicas hasta tu desarrollo personal. Los 5 niveles que cubre son:
Supermercados, hospitales y servicios esenciales.
Presencia de transporte público, escuelas y servicios de emergencia.
Jardines, cines, plazas y áreas recreativas.
Zonas de lujo, centros comerciales y gimnasios exclusivos.
Acceso a zonas naturales, centros de bienestar y coworking.
Cada propiedad será evaluada según la proximidad y cantidad de puntos de interés que cubran estos niveles, para que puedas medir cuán bien se adapta la ubicación a tu estilo de vida y bienestar.
Este pilar muestra las distancias que pueden recorrerse desde la propiedad en diferentes medios de transporte, tanto a pie como en automóvil. También incluye un mapa que compara la accesibilidad en distintos días y horarios (Ejemplo, un día laboral a las 2 p.m. frente a un domingo a las 7 a.m.).
Este análisis incluye:
Que muestran estaciones de tren, metro, paradas de autobús y teleféricos.
Útiles si te desplazas en automóvil, mostrando gasolineras cercanas y puntos clave para la movilidad.
Cada propiedad será evaluada según la proximidad y cantidad de puntos de interés que cubran estos niveles, para que puedas medir cuán bien se adapta la ubicación a tu estilo de vida y bienestar.
Soft-iA, nuestra inteligencia artificial generará una conclusión integral, basada en los cuatro pilares mencionados, de manera clara y directa en los puntos clave y áreas de oportunidad de la ubicación analizada, ayudándote a tomar una decisión informada en la inversión del inmueble.
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